Hjelmkærvej 20

Landejendom · 210 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 48.015 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 48015 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.447 kr/m².4.550.528 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.002.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,45 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.002.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geråvej 121, Gerå 9340 Asaa	190 m²	3,2 km	20-05-2025	16.500.000 kr.	86.842 kr./m²
Langbaksmindevej 5 9340 Asaa	212 m²	4,3 km	23-11-2025	1.500.000 kr.	7.075 kr./m²
Hou Engvej 72 9340 Asaa	258 m²	2,9 km	27-11-2024	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Geråvej 103 9340 Asaa	164 m²	3,3 km	21-04-2025	1.336.840 kr.	8.151 kr./m²
Hou Engvej 69, Melholt 9340 Asaa	116 m²	1,6 km	16-12-2025	4.930.000 kr.	42.500 kr./m²
Gerå Engvej 59 9340 Asaa	185 m²	4,4 km	14-06-2024	2.238.441 kr.	12.100 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå 9340 Asaa	264 m²	3,4 km	15-04-2024	3.900.000 kr.	14.773 kr./m²
Asåvej 41 9340 Asaa	150 m²	5,7 km	15-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Skelgårdsvej 89 9340 Asaa	254 m²	7,7 km	02-05-2024	3.600.000 kr.	14.173 kr./m²
Sæbyvej 92 9340 Asaa	176 m²	8,6 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu