Hjelmerupvej 7, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 85 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 12.617 kr/m² × 85 m².1.072.445 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering860.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	663 m	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	2,2 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	1,8 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	3,0 km	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	2,9 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	2,1 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	2,2 km	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	2,3 km	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	2,1 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	3,5 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu