Hjelmerupvej 41, Verninge

Villa · 100 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1959. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 12.617 kr/m² × 100 m².1.261.700 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.420.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,57 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 138.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte138.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1959Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	420 m	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	2,0 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge 5690 Tommerup	117 m²	1,6 km	27-01-2024	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	3,0 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	1,4 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	2,9 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	3,0 km	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	3,5 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	3,2 km	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	2,9 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu