Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Hjelmerupvej 32, Verninge

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 7.015 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
7015 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 12.617 kr/m² × 144 m².1.816.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.701.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+290,26 pct. siden jul. 2005
167k695k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005530.000 kr.31. aug. 2009436.000 kr.2. nov. 2009436.000 kr.I dag · vores estimat1.701.512 kr.Markedet · 1992905.616 kr.Markedet · 1993413.856 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995652.752 kr.Markedet · 1996479.664 kr.Markedet · 1997743.040 kr.Markedet · 1998761.472 kr.Markedet · 1999947.376 kr.Markedet · 2000912.528 kr.Markedet · 2001738.144 kr.Markedet · 2002802.944 kr.Markedet · 2003943.488 kr.Markedet · 2004752.832 kr.Markedet · 2005837.216 kr.Markedet · 2006920.448 kr.Markedet · 20071.213.488 kr.Markedet · 20081.359.936 kr.Markedet · 20091.393.488 kr.Markedet · 20101.185.984 kr.Markedet · 20111.517.328 kr.Markedet · 2012392.688 kr.Markedet · 20131.308.960 kr.Markedet · 20141.131.408 kr.Markedet · 2015615.888 kr.Markedet · 20161.340.640 kr.Markedet · 20171.369.296 kr.Markedet · 2018971.424 kr.Markedet · 20191.285.776 kr.Markedet · 20201.426.464 kr.Markedet · 20211.504.512 kr.Markedet · 20221.845.072 kr.Markedet · 20231.803.312 kr.Markedet · 20241.788.480 kr.Markedet · 20251.974.816 kr.Markedet · 20261.745.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
436.000 kr.
2. nov. 2009 · Alm. Salg
436.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet436.000 kr.
  • aug.Ejerskifte436.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte530.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²84 m05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²2,2 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²1,7 km14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²1,3 km15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²1,7 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle
5690 Tommerup		140 m²2,7 km20-03-20251.920.000 kr.13.714 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge
5690 Tommerup		126 m²2,1 km16-11-20253.425.000 kr.27.183 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle
5690 Tommerup		140 m²2,9 km26-02-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²2,2 km25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle
5690 Tommerup		135 m²2,8 km28-05-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden