Hjelmerupvej 25, Verninge

Villa · 212 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 3.605 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1956. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 3605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 12.617 kr/m² × 212 m².2.674.804 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.267.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1956Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	201 m	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,5 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	1,6 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	2,2 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	1,8 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,6 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,6 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	1,4 km	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	3,1 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	3,3 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu