Hjelmdrupvej 52

Villa · 222 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.456 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1456 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².2.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmdrupvej gns: 12.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
5Vores vurdering3.681.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.886.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.886.250 kr.
2013Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013625.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	169 m	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	612 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	782 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	177 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,5 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	664 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	636 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	303 m	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	879 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	178 m	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu