Hjejlevej 5

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.639 kr/m².757.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 5.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.797 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering966.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1998majEjerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	48 m	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	89 m	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	222 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	179 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	579 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	244 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	395 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	804 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	147 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	688 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu