Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 5

Villa · 207 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.335 kr/m².3.246.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden feb. 2026
504k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.790.000 kr.I dag · vores estimat2.858.080 kr.Markedet · 1992815.580 kr.Markedet · 1993773.766 kr.Markedet · 1994833.175 kr.Markedet · 19951.007.055 kr.Markedet · 1996986.769 kr.Markedet · 1997643.356 kr.Markedet · 19981.086.957 kr.Markedet · 19991.276.155 kr.Markedet · 20001.366.407 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20021.234.341 kr.Markedet · 20031.485.846 kr.Markedet · 20041.230.615 kr.Markedet · 20051.834.848 kr.Markedet · 20061.522.485 kr.Markedet · 20071.304.307 kr.Markedet · 20081.436.994 kr.Markedet · 20091.699.056 kr.Markedet · 20101.920.546 kr.Markedet · 20111.668.213 kr.Markedet · 20121.958.013 kr.Markedet · 20131.356.264 kr.Markedet · 20141.676.079 kr.Markedet · 20151.597.212 kr.Markedet · 20161.711.476 kr.Markedet · 20171.483.362 kr.Markedet · 20181.763.433 kr.Markedet · 20191.874.385 kr.Markedet · 20202.203.929 kr.Markedet · 20212.357.523 kr.Markedet · 20222.445.912 kr.Markedet · 20232.401.200 kr.Markedet · 20242.415.069 kr.Markedet · 20252.487.933 kr.Markedet · 20262.260.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²126 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²165 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²353 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²392 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²854 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²858 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²989 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²1,1 km28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²418 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²1,2 km27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden