Hjardalvej 26, Thorsted

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.522 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.381 kr/m².2.122.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.725.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	639 m	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	577 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	1,5 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	710 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	599 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	1,3 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	3,1 km	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	3,1 km	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	3,1 km	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup 7700 Thisted	139 m²	3,2 km	23-08-2024	1.760.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu