Hirsevænget 21

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.923 kr/m².2.684.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.464.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	69 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	253 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	90 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	476 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	698 m	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	502 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	447 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	518 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	564 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	947 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu