Hirseager 2

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 14 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.850 kr/m².5.537.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.269.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.901.009 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.901.009 kr.
2000okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 17 7120 Vejle Øst	125 m²	89 m	08-10-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	197 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	400 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Forårsvej 21 7120 Vejle Øst	150 m²	523 m	12-05-2025	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²
Forårsvej 27 7120 Vejle Øst	150 m²	528 m	14-02-2024	6.495.000 kr.	43.300 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	498 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Forårsvej 12 7120 Vejle Øst	153 m²	479 m	09-07-2024	6.549.000 kr.	42.804 kr./m²
Forårsvej 16 7120 Vejle Øst	154 m²	483 m	07-02-2024	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Forårsvej 18 7120 Vejle Øst	154 m²	485 m	25-09-2024	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Forårsvej 20 7120 Vejle Øst	154 m²	489 m	04-02-2025	6.795.000 kr.	44.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu