Hiort Lorenzens Vej 27

Villa · 192 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².3.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHiort gns: 16.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+21,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.015.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,23 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hiort Lorenzens Vej 11 6100 Haderslev	186 m²	194 m	09-02-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A 6100 Haderslev	130 m²	71 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23 6100 Haderslev	276 m²	63 m	28-08-2024	5.350.000 kr.	19.384 kr./m²
Aastrupvej 22 6100 Haderslev	190 m²	630 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	18.553 kr./m²
Christiansfeldvej 34 6100 Haderslev	197 m²	542 m	15-05-2024	3.760.000 kr.	19.086 kr./m²
Marielystvej 2 6100 Haderslev	188 m²	627 m	20-01-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Norgesvej 4A 6100 Haderslev	193 m²	834 m	12-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	872 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Hans Krügers Vej 4 6100 Haderslev	182 m²	553 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Kongevej 80 6100 Haderslev	189 m²	903 m	16-06-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu