Hingebjergvej 24, Tvis

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.486 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 10486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 170 m².2.417.570 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.909.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+649,92 pct. siden dec. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1978 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
30. dec. 2003 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 730.000 kr.
14. okt. 2007 · Alm. Salg: 365.500 kr.
5. maj 2014 · Alm. Salg: 388.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg388.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008365.500 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008730.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20084.150.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	169 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	161 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	68 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	659 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Klostervej 119, Tvis 7500 Holstebro	168 m²	717 m	05-07-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Klostervej 91, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	674 m	09-10-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	623 m	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	775 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	745 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	789 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu