Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hingebjergvej 2, Tvis

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 145 m².2.062.045 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden sep. 2018
560k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.375.000 kr.30. jun. 20211.655.000 kr.I dag · vores estimat2.378.255 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²134 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis
7500 Holstebro		151 m²199 m13-11-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²123 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis
7500 Holstebro		140 m²350 m25-09-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis
7500 Holstebro		143 m²610 m30-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²611 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Engholmgård 28
7500 Holstebro		160 m²183 m20-03-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²645 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²795 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis
7500 Holstebro		158 m²397 m10-06-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden