Hingebjergvej 11, Tvis

Landejendom · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 255.606 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 255606 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 183 m².4.950.516 kr.
2Stor grund (>2000 m²)255606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.588.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,82 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008518.500 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	827 m	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	1,7 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,1 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,9 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,6 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	3,6 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,3 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	4,1 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	3,2 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	4,9 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu