Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hindustanvej 36

Villa · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.257 kr/m².6.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindustanvej gns: 80.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.204.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,33 pct. siden sep. 1997
140k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1997941.000 kr.I dag · vores estimat6.204.338 kr.Markedet · 1992343.976 kr.Markedet · 1993366.016 kr.Markedet · 1994370.576 kr.Markedet · 1995568.860 kr.Markedet · 1996253.308 kr.Markedet · 1997205.960 kr.Markedet · 1998758.328 kr.Markedet · 1999574.104 kr.Markedet · 2000659.148 kr.Markedet · 2001736.744 kr.Markedet · 2002824.144 kr.Markedet · 20031.096.832 kr.Markedet · 20041.305.832 kr.Markedet · 20051.402.884 kr.Markedet · 20061.752.484 kr.Markedet · 20071.853.336 kr.Markedet · 20081.643.348 kr.Markedet · 20091.336.004 kr.Markedet · 20101.656.496 kr.Markedet · 20111.794.588 kr.Markedet · 20121.707.340 kr.Markedet · 20131.862.760 kr.Markedet · 20142.003.284 kr.Markedet · 20152.530.496 kr.Markedet · 20162.530.192 kr.Markedet · 20172.687.968 kr.Markedet · 20182.795.888 kr.Markedet · 20192.759.712 kr.Markedet · 20203.288.444 kr.Markedet · 20213.871.212 kr.Markedet · 20224.657.888 kr.Markedet · 20233.435.276 kr.Markedet · 20244.470.244 kr.Markedet · 20254.954.820 kr.Markedet · 20265.619.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
941.000 kr.
I dag · vores estimat
6.204.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg941.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²93 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²402 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²497 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²245 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²620 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²374 m18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²648 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		78 m²1,4 km18-01-20245.475.000 kr.70.192 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²813 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²1,5 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden