Hindsløkken 32, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 97 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 97 m².1.141.690 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering839.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,19 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg: 399.199 kr.
I dag · vores estimat: 839.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, andet399.199 kr.
1988dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	51 m	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	224 m	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	130 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	568 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	1,6 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	564 m	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge 5690 Tommerup	117 m²	1,3 km	27-01-2024	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	522 m	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	509 m	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	913 m	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu