Hindselsvej 7, Semb

Villa · 206 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.537 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.591 kr/m².1.019.000 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.139.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,16 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015nov.Solgt, andet345.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	1,3 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	1,4 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	1,0 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	1,2 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	1,4 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	1,4 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	1,4 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	1,1 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	727 m	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	3,7 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu