Prisvurdering · 7790 Thyholm

Skolegade 5, Hvidbjerg

Villa · 150 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 150 m².625.650 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering856.196 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.723.832 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,44 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	49 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	466 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	396 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	597 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	461 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	462 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	301 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	446 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	452 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	468 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu