Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hindhøjen 74

Villa · 191 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.634 kr/m².4.745.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.790.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden sep. 2017
382k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.265.000 kr.I dag · vores estimat4.790.915 kr.Markedet · 1992871.342 kr.Markedet · 19931.071.701 kr.Markedet · 19941.000.649 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 1996956.910 kr.Markedet · 19971.133.012 kr.Markedet · 19981.355.336 kr.Markedet · 19991.471.464 kr.Markedet · 20001.954.312 kr.Markedet · 20011.512.147 kr.Markedet · 20021.420.276 kr.Markedet · 20031.558.178 kr.Markedet · 20041.705.248 kr.Markedet · 20052.221.139 kr.Markedet · 20062.593.780 kr.Markedet · 20072.411.375 kr.Markedet · 20082.870.157 kr.Markedet · 20092.489.112 kr.Markedet · 20102.805.599 kr.Markedet · 20112.797.004 kr.Markedet · 20122.428.374 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.893.650 kr.Markedet · 20152.211.398 kr.Markedet · 20162.127.358 kr.Markedet · 20173.067.460 kr.Markedet · 20182.449.575 kr.Markedet · 20191.901.405 kr.Markedet · 20203.581.250 kr.Markedet · 20213.906.905 kr.Markedet · 20223.836.808 kr.Markedet · 20234.101.534 kr.Markedet · 20244.052.447 kr.Markedet · 20254.013.674 kr.Markedet · 20264.113.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.790.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²441 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²481 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²613 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²383 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²322 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²569 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²1,0 km15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²495 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²1,0 km14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²914 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden