Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hindbærvej 7

Fritidshus · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,60 pct. siden nov. 2020
118k794k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020630.000 kr.I dag · vores estimat1.660.693 kr.Markedet · 1992203.565 kr.Markedet · 1993265.434 kr.Markedet · 1994394.461 kr.Markedet · 1995286.959 kr.Markedet · 1996623.610 kr.Markedet · 1997142.680 kr.Markedet · 1998492.000 kr.Markedet · 1999469.614 kr.Markedet · 2000788.184 kr.Markedet · 2001427.548 kr.Markedet · 2002730.374 kr.Markedet · 2003896.916 kr.Markedet · 2004982.647 kr.Markedet · 2005667.275 kr.Markedet · 20061.136.397 kr.Markedet · 20071.266.162 kr.Markedet · 20081.618.065 kr.Markedet · 20092.077.716 kr.Markedet · 2010338.988 kr.Markedet · 20111.153.371 kr.Markedet · 20121.062.351 kr.Markedet · 20131.199.742 kr.Markedet · 20141.471.080 kr.Markedet · 20151.320.036 kr.Markedet · 20161.300.479 kr.Markedet · 20171.606.380 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 2019968.010 kr.Markedet · 20201.196.298 kr.Markedet · 20211.519.911 kr.Markedet · 20222.225.193 kr.Markedet · 20231.467.636 kr.Markedet · 20242.318.796 kr.Markedet · 20252.822.850 kr.Markedet · 20262.354.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²169 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²171 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²237 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²87 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²541 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²369 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²337 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²835 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²381 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²562 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden