Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hindbærvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,21 pct. siden aug. 2026
447k872k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.706.533 kr.Markedet · 1992590.760 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994567.480 kr.Markedet · 1995541.440 kr.Markedet · 1996568.560 kr.Markedet · 1997782.160 kr.Markedet · 1998709.320 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000659.760 kr.Markedet · 2001719.520 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003862.560 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 2005878.280 kr.Markedet · 20061.062.000 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.253.040 kr.Markedet · 20101.294.680 kr.Markedet · 20111.537.200 kr.Markedet · 20121.270.080 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 20141.344.120 kr.Markedet · 20151.449.480 kr.Markedet · 20161.300.200 kr.Markedet · 20171.459.080 kr.Markedet · 20181.571.160 kr.Markedet · 20191.401.000 kr.Markedet · 20201.692.360 kr.Markedet · 20211.810.080 kr.Markedet · 20222.088.000 kr.Markedet · 20232.002.080 kr.Markedet · 20242.011.800 kr.Markedet · 20252.037.720 kr.Markedet · 20261.855.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²177 m30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bregnevej 4
8800 Viborg		119 m²160 m07-01-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²70 m12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Brombærvej 19
8800 Viborg		110 m²89 m25-02-20261.375.000 kr.12.500 kr./m²
Tyttebærvej 19
8800 Viborg		118 m²684 m03-10-20232.040.000 kr.17.288 kr./m²
Solbærvej 15
8800 Viborg		130 m²169 m30-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²119 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²812 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²320 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Tranebærvej 4
8800 Viborg		128 m²511 m28-08-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden