Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hindbærhegnet 12

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1023 m²
Indbygget carport
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².4.110.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærhegnet gns: 19.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.247.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jun. 2024
729k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.247.176 kr.Markedet · 1992733.780 kr.Markedet · 1993748.980 kr.Markedet · 1994911.240 kr.Markedet · 1995848.920 kr.Markedet · 19961.006.240 kr.Markedet · 1997987.050 kr.Markedet · 1998999.970 kr.Markedet · 19991.225.880 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 20011.328.860 kr.Markedet · 20021.093.260 kr.Markedet · 20031.368.380 kr.Markedet · 20041.210.680 kr.Markedet · 20051.569.020 kr.Markedet · 20061.994.240 kr.Markedet · 20072.138.260 kr.Markedet · 20082.420.600 kr.Markedet · 20092.561.770 kr.Markedet · 20102.315.530 kr.Markedet · 20112.163.910 kr.Markedet · 20121.745.910 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.752.370 kr.Markedet · 20152.339.470 kr.Markedet · 20162.168.850 kr.Markedet · 20172.120.780 kr.Markedet · 20182.312.110 kr.Markedet · 20192.300.330 kr.Markedet · 20202.843.160 kr.Markedet · 20213.098.520 kr.Markedet · 20222.925.430 kr.Markedet · 20233.106.880 kr.Markedet · 20243.024.230 kr.Markedet · 20253.070.400 kr.Markedet · 20263.195.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhegnet 11
8700 Horsens		184 m²275 m03-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²94 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Druehylden 46
8700 Horsens		189 m²481 m10-06-20254.825.000 kr.25.529 kr./m²
Oksebjerg 5
8700 Horsens		187 m²465 m05-08-20265.265.000 kr.28.155 kr./m²
Mirabellehegnet 14
8700 Horsens		180 m²235 m06-07-20264.426.000 kr.24.589 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²447 m21-07-20264.120.000 kr.22.270 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²447 m02-05-20243.795.000 kr.20.514 kr./m²
Mirabellehegnet 19
8700 Horsens		182 m²496 m22-07-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Kaprifolien 3
8700 Horsens		185 m²646 m08-10-20254.650.000 kr.25.135 kr./m²
Torstedalle 23
8700 Horsens		190 m²906 m10-05-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden