Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hindbærhegnet 11

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1421 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.896 kr/m².4.245.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærhegnet gns: 19.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.193.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden jun. 2020
706k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.070.000 kr.1. jan. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat4.193.701 kr.Markedet · 1992710.608 kr.Markedet · 1993725.328 kr.Markedet · 1994882.464 kr.Markedet · 1995822.112 kr.Markedet · 1996974.464 kr.Markedet · 1997955.880 kr.Markedet · 1998968.392 kr.Markedet · 19991.187.168 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.286.896 kr.Markedet · 20021.058.736 kr.Markedet · 20031.325.168 kr.Markedet · 20041.172.448 kr.Markedet · 20051.519.472 kr.Markedet · 20061.931.264 kr.Markedet · 20072.070.736 kr.Markedet · 20082.344.160 kr.Markedet · 20092.480.872 kr.Markedet · 20102.242.408 kr.Markedet · 20112.095.576 kr.Markedet · 20121.690.776 kr.Markedet · 20131.643.488 kr.Markedet · 20141.697.032 kr.Markedet · 20152.265.592 kr.Markedet · 20162.100.360 kr.Markedet · 20172.053.808 kr.Markedet · 20182.239.096 kr.Markedet · 20192.227.688 kr.Markedet · 20202.753.376 kr.Markedet · 20213.000.672 kr.Markedet · 20222.833.048 kr.Markedet · 20233.008.768 kr.Markedet · 20242.928.728 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.094.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.070.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhegnet 12
8700 Horsens		190 m²275 m08-04-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Kaprifolien 3
8700 Horsens		185 m²431 m08-10-20254.650.000 kr.25.135 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²471 m21-07-20264.120.000 kr.22.270 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²471 m02-05-20243.795.000 kr.20.514 kr./m²
Kaprifolien 1
8700 Horsens		182 m²439 m11-04-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Mirabellehegnet 14
8700 Horsens		180 m²357 m06-07-20264.426.000 kr.24.589 kr./m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²364 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Druehylden 46
8700 Horsens		189 m²416 m10-06-20254.825.000 kr.25.529 kr./m²
Mirabellehegnet 19
8700 Horsens		182 m²633 m22-07-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Oksebjerg 5
8700 Horsens		187 m²734 m05-08-20265.265.000 kr.28.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden