Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hindbærhaven 52

Villa · 126 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².3.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 28.306 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.804.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,08 pct. siden okt. 2004
242k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2004635.005 kr.I dag · vores estimat3.804.194 kr.Markedet · 1992609.966 kr.Markedet · 1993595.098 kr.Markedet · 1994623.574 kr.Markedet · 1995691.740 kr.Markedet · 1996543.060 kr.Markedet · 1997881.118 kr.Markedet · 1998815.220 kr.Markedet · 19991.046.178 kr.Markedet · 2000804.258 kr.Markedet · 2001968.310 kr.Markedet · 20021.065.330 kr.Markedet · 20031.214.388 kr.Markedet · 2004440.370 kr.Markedet · 20051.581.804 kr.Markedet · 2006727.272 kr.Markedet · 20072.234.736 kr.Markedet · 2008693.756 kr.Markedet · 20091.488.186 kr.Markedet · 20101.838.088 kr.Markedet · 20111.142.442 kr.Markedet · 20121.953.630 kr.Markedet · 20132.116.548 kr.Markedet · 20142.303.154 kr.Markedet · 20152.173.500 kr.Markedet · 20162.215.836 kr.Markedet · 20172.593.710 kr.Markedet · 20182.482.074 kr.Markedet · 20192.449.944 kr.Markedet · 20202.616.894 kr.Markedet · 20212.852.892 kr.Markedet · 20223.159.072 kr.Markedet · 20233.000.060 kr.Markedet · 20243.086.244 kr.Markedet · 20253.529.638 kr.Markedet · 20263.535.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg
635.005 kr.
I dag · vores estimat
3.804.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, andet635.005 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhaven 32
8520 Lystrup		124 m²156 m09-07-20253.499.000 kr.28.218 kr./m²
Hindbærhaven 61
8520 Lystrup		122 m²65 m22-04-20242.825.000 kr.23.156 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²266 m28-05-20264.075.000 kr.32.863 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²266 m15-11-20232.550.000 kr.20.565 kr./m²
Hindbærhaven 71
8520 Lystrup		117 m²104 m31-07-20243.561.000 kr.30.436 kr./m²
Hindbærhaven 28
8520 Lystrup		114 m²214 m19-11-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²
Hindbærhaven 16
8520 Lystrup		110 m²182 m07-02-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Hindbærhaven 54
8520 Lystrup		107 m²29 m09-10-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Hindbærhaven 67
8520 Lystrup		100 m²105 m24-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Hindbærhaven 63
8520 Lystrup		160 m²65 m04-05-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden