Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Himmerlandsvej 25

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².1.642.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden jan. 2024
159k640k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2024756.500 kr.I dag · vores estimat1.206.647 kr.Markedet · 1992348.738 kr.Markedet · 1993356.184 kr.Markedet · 1994380.664 kr.Markedet · 1995386.784 kr.Markedet · 1996516.018 kr.Markedet · 1997323.646 kr.Markedet · 1998511.224 kr.Markedet · 1999458.694 kr.Markedet · 2000350.676 kr.Markedet · 2001390.762 kr.Markedet · 2002374.748 kr.Markedet · 2003195.024 kr.Markedet · 2004424.014 kr.Markedet · 2005243.168 kr.Markedet · 2006891.582 kr.Markedet · 2007983.790 kr.Markedet · 2008820.080 kr.Markedet · 2009652.290 kr.Markedet · 20101.029.384 kr.Markedet · 2011899.130 kr.Markedet · 2012837.318 kr.Markedet · 20131.137.504 kr.Markedet · 2014897.600 kr.Markedet · 20151.187.076 kr.Markedet · 2016836.196 kr.Markedet · 20171.076.202 kr.Markedet · 20181.180.548 kr.Markedet · 20191.103.640 kr.Markedet · 20201.235.832 kr.Markedet · 20211.616.700 kr.Markedet · 20221.741.752 kr.Markedet · 20232.083.146 kr.Markedet · 20242.057.136 kr.Markedet · 20251.552.134 kr.Markedet · 20261.341.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
1.206.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel756.500 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²23 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²18 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Himmerlandsvej 18
9520 Skørping		166 m²79 m24-05-20242.925.000 kr.17.620 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²206 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²117 m18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²658 m17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²646 m17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²1,2 km14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²428 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²151 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden