Himmerlandsgade 11

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².1.694.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.088.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	205 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	272 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	309 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	568 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	572 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	572 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Stevnsgade 10 9700 Brønderslev	146 m²	294 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	327 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	496 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	184 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu