Himmerigshøj 1, Ramløse

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 131 m².3.134.699 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.800.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,23 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	136 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	136 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	235 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	167 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	237 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	237 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	416 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	62 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	221 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	252 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu