Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Himmelhøj 6

Villa · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.827 kr/m².3.627.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.172.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,60 pct. siden jun. 2015
491k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.180.000 kr.I dag · vores estimat4.172.481 kr.Markedet · 19921.066.311 kr.Markedet · 19931.029.081 kr.Markedet · 19941.039.374 kr.Markedet · 19951.141.428 kr.Markedet · 19961.322.541 kr.Markedet · 19971.711.047 kr.Markedet · 19981.513.290 kr.Markedet · 1999491.217 kr.Markedet · 20001.247.205 kr.Markedet · 20011.871.793 kr.Markedet · 20021.813.539 kr.Markedet · 20031.851.207 kr.Markedet · 20041.915.155 kr.Markedet · 20052.375.493 kr.Markedet · 20062.569.308 kr.Markedet · 20072.780.643 kr.Markedet · 20082.996.139 kr.Markedet · 20093.732.417 kr.Markedet · 20102.781.957 kr.Markedet · 20112.602.377 kr.Markedet · 20122.136.783 kr.Markedet · 20132.179.269 kr.Markedet · 20142.030.349 kr.Markedet · 20152.891.238 kr.Markedet · 20164.097.928 kr.Markedet · 20173.033.588 kr.Markedet · 20183.578.679 kr.Markedet · 20193.914.406 kr.Markedet · 20203.703.728 kr.Markedet · 20213.881.337 kr.Markedet · 20224.298.313 kr.Markedet · 20234.150.707 kr.Markedet · 20244.605.351 kr.Markedet · 20254.692.951 kr.Markedet · 20263.899.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 7
9210 Aalborg SØ		212 m²353 m08-11-20253.495.000 kr.16.486 kr./m²
Poulstrupvej 9
9210 Aalborg SØ		199 m²138 m13-06-20243.450.000 kr.17.337 kr./m²
Engkildevej 6
9210 Aalborg SØ		248 m²135 m07-01-20263.750.000 kr.15.121 kr./m²
Kærvej 17
9210 Aalborg SØ		191 m²494 m11-09-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²566 m08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²400 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²1,5 km22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Solbakken 40
9210 Aalborg SØ		172 m²389 m04-02-20253.125.000 kr.18.169 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²2,1 km24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²1,7 km19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden