Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 160 m² · bygget 2009
Villa på 160 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 48 m | 31-08-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 48 m | 12-06-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 73, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 303 m | 16-05-2024 | 4.500.000 kr. | 29.801 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 33A, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 91 m | 12-11-2024 | 5.500.000 kr. | 43.307 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 75, Himmelev 4000 Roskilde | 98 m² | 323 m | 14-07-2026 | 4.835.000 kr. | 49.337 kr./m² |
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 149 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
| Odensevej 10, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 107 m | 02-09-2026 | 5.950.000 kr. | 38.387 kr./m² |
| Norddalen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 160 m² | 429 m | 05-10-2025 | 5.675.000 kr. | 35.469 kr./m² |
| Fynsvej 28, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 380 m | 02-10-2026 | 7.600.000 kr. | 47.205 kr./m² |
| Norddalen 13, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 390 m | 17-11-2025 | 8.100.000 kr. | 51.266 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk146 m² 5 vær. 19606.495.000 kr.44.486 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgDIbsgården 150, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 19786.495.000 kr.51.960 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgBHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk225 m² 9 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 4 vær. 196910.495.000 kr.65.186 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgCHimmelev Sognevej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk233 m² 7 vær. 195911.500.000 kr.49.356 kr/m² · 321 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgCFåborgvej 32, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk158 m² 7 vær. 19656.995.000 kr.44.272 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCStrandparken 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk160 m² 6 vær. 196710.500.000 kr.65.625 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,5 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCFjordparken 12, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk130 m² 4 vær. 20026.795.000 kr.52.269 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic