Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Skovvej 51, Himmelev

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 110 m².4.479.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.573.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Skovvej 73, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²109 m03-03-20253.650.000 kr.32.883 kr./m²
Himmelev Skovvej 69, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²96 m07-01-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Himmelev Skovvej 77, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²111 m28-06-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Himmelev Skovvej 83, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²115 m21-04-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Himmelev Skovvej 83, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²115 m16-10-20243.266.000 kr.30.811 kr./m²
Himmelev Skovvej 23, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²154 m08-07-20256.195.000 kr.47.290 kr./m²
Børnehøjen 23, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²78 m23-11-20233.325.000 kr.31.075 kr./m²
Børnehøjen 30, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²82 m16-02-20253.720.000 kr.34.766 kr./m²
Børnehøjen 32, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²82 m14-07-20254.475.000 kr.41.822 kr./m²
Børnehøjen 19
4000 Roskilde		107 m²105 m30-11-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden