Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hillerødvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.655 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden mar. 2021
497k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.829.147 kr.Markedet · 1992729.690 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.274.000 kr.Markedet · 20131.160.510 kr.Markedet · 20141.184.300 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.889.290 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.223.130 kr.Markedet · 20252.563.600 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.Markedet · 20271.944.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²132 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²33 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²18 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²3,3 km27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²4,6 km07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Hillerødvej 123
3300 Frederiksværk		112 m²4,6 km01-05-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hillerødvej 131
3300 Frederiksværk		146 m²5,1 km08-02-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²214 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²173 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²205 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden