Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hillerødvej 16

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.534 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.014 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden aug. 2024
531k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.026.029 kr.Markedet · 1992780.207 kr.Markedet · 1993706.120 kr.Markedet · 1994639.400 kr.Markedet · 1995684.853 kr.Markedet · 1996680.683 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998531.258 kr.Markedet · 19991.248.081 kr.Markedet · 20001.258.645 kr.Markedet · 20011.440.735 kr.Markedet · 20021.401.120 kr.Markedet · 20031.696.217 kr.Markedet · 20041.450.604 kr.Markedet · 20051.898.323 kr.Markedet · 20062.216.772 kr.Markedet · 20072.593.601 kr.Markedet · 20082.334.644 kr.Markedet · 20091.480.211 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.529.278 kr.Markedet · 20121.362.200 kr.Markedet · 20131.240.853 kr.Markedet · 20141.266.290 kr.Markedet · 20151.489.246 kr.Markedet · 20161.489.524 kr.Markedet · 20171.824.375 kr.Markedet · 20181.744.172 kr.Markedet · 20192.010.774 kr.Markedet · 20202.020.087 kr.Markedet · 20212.301.840 kr.Markedet · 20222.440.840 kr.Markedet · 20232.257.638 kr.Markedet · 20242.377.039 kr.Markedet · 20252.741.080 kr.Markedet · 20262.853.670 kr.Markedet · 20272.079.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²99 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²114 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²3,3 km27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²4,5 km07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Hillerødvej 131
3300 Frederiksværk		146 m²5,1 km08-02-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Hillerødvej 123
3300 Frederiksværk		112 m²4,6 km01-05-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Skovbakkevej 19
3300 Frederiksværk		135 m²156 m08-09-20252.885.000 kr.21.370 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²108 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²287 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²499 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden