Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hibiscusvej 108, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
989 m²
Bebygget areal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.593 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHibiscusvej gns: 24.343 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 25.924 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.378.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,83 pct. siden maj 2025
198k7,2M14,3M21,3M28,3M1993199820012004200720102014201720202023202631. maj 20252.320.000 kr.I dag · vores estimat5.378.477 kr.Markedet · 1993648.384 kr.Markedet · 1994197.664 kr.Markedet · 1995561.696 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999833.376 kr.Markedet · 2000797.376 kr.Markedet · 2001556.512 kr.Markedet · 2002885.696 kr.Markedet · 20031.077.792 kr.Markedet · 20041.932.288 kr.Markedet · 20051.224.480 kr.Markedet · 20061.345.440 kr.Markedet · 20071.200.000 kr.Markedet · 20081.314.048 kr.Markedet · 2009732.672 kr.Markedet · 20101.109.088 kr.Markedet · 2012976.032 kr.Markedet · 2013430.752 kr.Markedet · 20141.296.000 kr.Markedet · 20151.606.368 kr.Markedet · 20161.878.240 kr.Markedet · 20171.579.392 kr.Markedet · 20181.410.528 kr.Markedet · 20191.541.856 kr.Markedet · 20201.824.576 kr.Markedet · 20212.465.472 kr.Markedet · 20222.569.728 kr.Markedet · 20231.795.392 kr.Markedet · 20242.357.856 kr.Markedet · 20252.435.040 kr.Markedet · 20262.833.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²0 m16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²81 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²8 m05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²81 m19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²42 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Hibiscusvej 96, 1. tv
5200 Odense V		122 m²36 m23-03-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hibiscusvej 106
5200 Odense V		65 m²4 m18-03-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Hibiscusvej 76
5200 Odense V		65 m²73 m15-01-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²184 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²189 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden