Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød

Fritidshus · 38 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 38 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.923 kr/m².1.646.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.435 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden sep. 2024
114k956k1,8M2,6M3,5M199420152018202020212023202420268. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.134.435 kr.Markedet · 1994114.000 kr.Markedet · 20153.483.346 kr.Markedet · 20183.187.250 kr.Markedet · 20201.732.344 kr.Markedet · 20211.510.272 kr.Markedet · 20231.577.000 kr.Markedet · 20241.607.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Solpl-Clausensv. 7, Øverød
2840 Holte		32 m²45 m14-05-20241.445.000 kr.45.156 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 6, Øverød
2840 Holte		28 m²44 m21-08-20241.310.000 kr.46.786 kr./m²
Hf. Solpl-Pilevej 38, Øverød
2840 Holte		40 m²40 m29-07-20242.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Solpl-Lærkevej 49, Øverød
2840 Holte		40 m²67 m04-10-20231.730.000 kr.43.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden