Prisvurdering · 2840 Holte
Villa · 190 m² · bygget 1972
Villa på 190 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)
Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte | 179 m² | 58 m | 30-06-2025 | 6.900.000 kr. | 38.547 kr./m² |
| Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte | 179 m² | 119 m | 02-11-2025 | 8.450.000 kr. | 47.207 kr./m² |
| Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte | 175 m² | 119 m | 02-09-2025 | 7.550.000 kr. | 43.143 kr./m² |
| Kikhanebakken 60, Gl Holte 2840 Holte | 163 m² | 51 m | 04-08-2025 | 6.762.000 kr. | 41.485 kr./m² |
| Kikhanebakken 20, Gl Holte 2840 Holte | 160 m² | 91 m | 23-06-2024 | 5.700.000 kr. | 35.625 kr./m² |
| Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte | 136 m² | 93 m | 08-02-2025 | 6.700.000 kr. | 49.265 kr./m² |
| Ørnebakken 71, Gl Holte 2840 Holte | 183 m² | 184 m | 29-07-2025 | 7.550.000 kr. | 41.257 kr./m² |
| Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte | 180 m² | 233 m | 30-09-2024 | 8.500.000 kr. | 47.222 kr./m² |
| Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte | 175 m² | 208 m | 21-01-2026 | 9.500.000 kr. | 54.286 kr./m² |
| Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte | 193 m² | 966 m | 13-11-2025 | 8.675.000 kr. | 44.948 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDPilekæret 2B, Gl Holte2840 Holte · 0,2 km væk107 m² 4 vær. 18775.695.000 kr.53.224 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgDKikhanebakken 99, Gl Holte2840 Holte · 0,2 km væk148 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.54.020 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgKikhanebakken 812840 Holte · 0,2 km væk137 m² 19718.295.000 kr.60.547 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDØrnebakken 16, Gl Holte2840 Holte · 0,2 km væk150 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.53.300 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgPilekæret 412840 Holte · 0,4 km væk138 m² 19777.295.000 kr.52.862 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDBrillerne 7, Gl Holte2840 Holte · 0,5 km væk241 m² 8 vær. 18006.995.000 kr.29.025 kr/m² · 1.045 dage på markedet
Til salgCHoltegårdsvej 48, Gl Holte2840 Holte · 0,7 km væk99 m² 3 vær. 19875.985.000 kr.60.455 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCGassehaven 67, Gl Holte2840 Holte · 0,7 km væk150 m² 4 vær. 19757.750.000 kr.51.667 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCGassehaven 9, Gl Holte2840 Holte · 0,8 km væk143 m² 4 vær. 19787.495.000 kr.52.413 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDGassehaven 71, Gl Holte2840 Holte · 0,8 km væk143 m² 4 vær. 19768.495.000 kr.59.406 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgGl.Holtetoften 5, Gl Holte2840 Holte · 0,8 km væk158 m² 4 vær. 19798.995.000 kr.56.930 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCAttemosevej 82A, Søllerød2840 Holte · 0,8 km væk220 m² 6 vær. 197113.500.000 kr.61.364 kr/m² · 408 dage på markedet
eStatic