Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Maglehøj 134

Fritidshus · 66 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.894 kr/m².765.365 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.508 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 26.374 kr/m²-86,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering659.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,98 pct. siden apr. 2024
163k907k1,7M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202518. apr. 2024220.000 kr.I dag · vores estimat659.959 kr.Markedet · 1992456.786 kr.Markedet · 1993401.478 kr.Markedet · 1995376.464 kr.Markedet · 1996356.202 kr.Markedet · 1997418.506 kr.Markedet · 1998528.000 kr.Markedet · 1999616.572 kr.Markedet · 2000473.814 kr.Markedet · 2001214.434 kr.Markedet · 2002292.710 kr.Markedet · 2003704.484 kr.Markedet · 20041.052.172 kr.Markedet · 2005323.070 kr.Markedet · 20061.949.442 kr.Markedet · 20072.912.976 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 2009910.338 kr.Markedet · 20101.025.706 kr.Markedet · 2011173.118 kr.Markedet · 20121.361.250 kr.Markedet · 2013666.996 kr.Markedet · 20141.019.106 kr.Markedet · 2015709.698 kr.Markedet · 20161.408.638 kr.Markedet · 20171.416.096 kr.Markedet · 20181.268.982 kr.Markedet · 20191.280.598 kr.Markedet · 2020916.674 kr.Markedet · 20211.299.870 kr.Markedet · 20222.034.978 kr.Markedet · 20232.083.092 kr.Markedet · 20241.699.698 kr.Markedet · 20252.037.486 kr.Markedet · 20261.722.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
659.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²348 m22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²288 m31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²66 m09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²384 m28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²2,8 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,6 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,5 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²7,7 km20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²7,5 km02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Egevang 18, Lindenborg
4000 Roskilde		68 m²10,1 km28-07-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden