Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Granly 16

Fritidshus · 58 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 2 værelser, opført i 2005, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².642.365 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.508 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 26.374 kr/m²-86,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,49 pct. siden apr. 2016
144k797k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202520. apr. 2016289.308 kr.I dag · vores estimat1.366.962 kr.Markedet · 1992401.418 kr.Markedet · 1993352.814 kr.Markedet · 1995330.832 kr.Markedet · 1996313.026 kr.Markedet · 1997367.778 kr.Markedet · 1998464.000 kr.Markedet · 1999541.836 kr.Markedet · 2000416.382 kr.Markedet · 2001188.442 kr.Markedet · 2002257.230 kr.Markedet · 2003619.092 kr.Markedet · 2004924.636 kr.Markedet · 2005283.910 kr.Markedet · 20061.713.146 kr.Markedet · 20072.559.888 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 2009799.994 kr.Markedet · 2010901.378 kr.Markedet · 2011152.134 kr.Markedet · 20121.196.250 kr.Markedet · 2013586.148 kr.Markedet · 2014895.578 kr.Markedet · 2015623.674 kr.Markedet · 20161.237.894 kr.Markedet · 20171.244.448 kr.Markedet · 20181.115.166 kr.Markedet · 20191.125.374 kr.Markedet · 2020805.562 kr.Markedet · 20211.142.310 kr.Markedet · 20221.788.314 kr.Markedet · 20231.830.596 kr.Markedet · 20241.493.674 kr.Markedet · 20251.790.518 kr.Markedet · 20261.513.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg
289.308 kr.
I dag · vores estimat
1.366.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg289.308 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²591 m31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²544 m14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²603 m22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²838 m28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²2,6 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²568 m09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,1 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,0 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²7,1 km02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²7,4 km20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden