Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Frederikshøj 124

Villa · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 86 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.720 kr/m².2.680.849 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget
  • 1932nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Frederikshøj 114
2450 København SV		103 m²69 m16-09-2024637.600 kr.6.190 kr./m²
Hf. Frederikshøj 210
2450 København SV		121 m²253 m19-12-20232.066.136 kr.17.076 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²433 m19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²
Hf. Kalvebod 13
2450 København SV		81 m²412 m12-08-20241.667.264 kr.20.584 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²315 m05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²506 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Hf. Kalvebod 104
2450 København SV		95 m²579 m13-05-20262.207.690 kr.23.239 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 69
2450 København SV		73 m²315 m10-07-20255.925.000 kr.81.164 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 34
2450 København SV		102 m²242 m01-07-20262.800.000 kr.27.451 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 34
2450 København SV		102 m²242 m17-11-20232.304.500 kr.22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden