Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 80

Villa · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 66 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.571 kr/m².4.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2273,40 pct. siden maj 1993
122k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 1993152.000 kr.I dag · vores estimat3.607.574 kr.Markedet · 1992298.716 kr.Markedet · 1993317.856 kr.Markedet · 1994321.816 kr.Markedet · 1995494.010 kr.Markedet · 1996219.978 kr.Markedet · 1997178.860 kr.Markedet · 1998658.548 kr.Markedet · 1999498.564 kr.Markedet · 2000572.418 kr.Markedet · 2001639.804 kr.Markedet · 2002715.704 kr.Markedet · 2003952.512 kr.Markedet · 20041.134.012 kr.Markedet · 20051.218.294 kr.Markedet · 20061.521.894 kr.Markedet · 20071.609.476 kr.Markedet · 20081.427.118 kr.Markedet · 20091.160.214 kr.Markedet · 20101.438.536 kr.Markedet · 20111.558.458 kr.Markedet · 20121.482.690 kr.Markedet · 20131.617.660 kr.Markedet · 20141.739.694 kr.Markedet · 20152.197.536 kr.Markedet · 20162.197.272 kr.Markedet · 20172.334.288 kr.Markedet · 20182.428.008 kr.Markedet · 20192.396.592 kr.Markedet · 20202.855.754 kr.Markedet · 20213.361.842 kr.Markedet · 20224.045.008 kr.Markedet · 20232.983.266 kr.Markedet · 20243.882.054 kr.Markedet · 20254.302.870 kr.Markedet · 20264.879.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg
152.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg152.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²34 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²98 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²70 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²142 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²82 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²163 m14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²96 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²160 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²415 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²192 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden