Hf. Engly 78

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.416 kr/m².5.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering5.971.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2071,44 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	231 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Hf. Engly 24 2300 København S	73 m²	137 m	03-03-2024	3.525.000 kr.	48.288 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	191 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	391 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	322 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	227 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Hf. Elmebo 17 2300 København S	105 m²	307 m	26-11-2025	6.775.000 kr.	64.524 kr./m²
Hyttehusvej 18 2300 København S	97 m²	520 m	19-08-2026	6.300.000 kr.	64.948 kr./m²
Kongelundsvej 92Q 2300 København S	101 m²	697 m	25-11-2025	6.700.000 kr.	66.337 kr./m²
Bedfordvej 6 2300 København S	101 m²	706 m	16-05-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu