Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engly 13

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.652 kr/m².6.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.290.842 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²192 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²179 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²423 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²343 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²237 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²640 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²49 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²614 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²661 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²792 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden