Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 2

Villa · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 76 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.969 kr/m².4.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²95 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²73 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²122 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²86 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²174 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²759 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²699 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²416 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²766 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²538 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden