Hf. Dahlia 44

Fritidshus · 57 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 467 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.964 kr/m².2.589.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 29.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-37,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.209.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Dahlia 100 2650 Hvidovre	49 m²	287 m	14-01-2025	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	1,9 km	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	1,9 km	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	1,9 km	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Brøndager 38 2650 Hvidovre	57 m²	2,0 km	22-05-2026	2.995.000 kr.	52.544 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	2,0 km	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	2,0 km	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	2,0 km	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	2,0 km	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	2,1 km	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu