Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hf. Carl Nielsens Minde 130

Fritidshus · 34 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 34 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.609 kr/m².967.596 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering483.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,93 pct. siden jul. 2014
88k613k1,1M1,7M2,2M2005200720142020202320242025202613. jul. 2014172.113 kr.I dag · vores estimat483.522 kr.Markedet · 2005107.236 kr.Markedet · 200787.686 kr.Markedet · 2014282.744 kr.Markedet · 2020288.354 kr.Markedet · 2023539.716 kr.Markedet · 2024339.150 kr.Markedet · 20251.388.322 kr.Markedet · 2026438.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
172.113 kr.
I dag · vores estimat
483.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg172.113 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Carl Nielsens Minde 410
2860 Søborg		35 m²343 m22-07-2024576.646 kr.16.476 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 403
2860 Søborg		40 m²429 m08-12-2025509.902 kr.12.748 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 273
2860 Søborg		46 m²149 m10-05-2024610.800 kr.13.278 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 342
2860 Søborg		47 m²382 m20-12-2023746.090 kr.15.874 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 142
2860 Søborg		51 m²163 m27-11-2024358.000 kr.7.020 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 272
2860 Søborg		60 m²162 m01-05-2024357.619 kr.5.960 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 248
2860 Søborg		65 m²317 m26-02-2026838.360 kr.12.898 kr./m²
Hf. Smørmosen 51
2860 Søborg		50 m²1,1 km04-04-2024333.548 kr.6.671 kr./m²
Pilegårdens Haveby 16
2860 Søborg		45 m²2,6 km11-05-20252.895.000 kr.64.333 kr./m²
Pilegårdens Haveby 41
2860 Søborg		60 m²2,5 km25-03-20252.450.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden