Hestkærvej 4, Finderup

Landejendom · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 19.125 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 19125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.093 kr/m².7.889.402 kr.
2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.205.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,95 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	1,8 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	1,2 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	5,5 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	6,2 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	8,4 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	9,8 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	7,5 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	9,6 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	7,8 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	4,2 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu