Hestetangsvej 13

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.117 kr/m².7.623.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.369.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.369.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	105 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	458 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	55 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	94 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	518 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,7 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	651 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	445 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	352 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	447 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu