Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 73, Sanderum

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 175 m².4.043.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.988.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden jun. 2018
756k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.988.902 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 1994907.200 kr.Markedet · 1995880.950 kr.Markedet · 1996949.725 kr.Markedet · 19971.019.375 kr.Markedet · 19981.257.900 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.432.725 kr.Markedet · 20011.513.925 kr.Markedet · 20021.446.900 kr.Markedet · 20031.451.450 kr.Markedet · 20041.337.000 kr.Markedet · 20051.913.450 kr.Markedet · 20061.948.450 kr.Markedet · 20072.808.225 kr.Markedet · 20082.460.675 kr.Markedet · 20092.168.250 kr.Markedet · 20102.523.675 kr.Markedet · 20111.850.800 kr.Markedet · 20122.346.050 kr.Markedet · 20132.354.975 kr.Markedet · 20142.460.325 kr.Markedet · 20152.350.250 kr.Markedet · 20162.736.125 kr.Markedet · 20172.816.100 kr.Markedet · 20182.804.550 kr.Markedet · 20192.930.375 kr.Markedet · 20203.359.475 kr.Markedet · 20213.585.925 kr.Markedet · 20223.769.150 kr.Markedet · 20233.210.375 kr.Markedet · 20243.446.450 kr.Markedet · 20254.429.775 kr.Markedet · 20263.963.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²147 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²136 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²115 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Kragemosen 38, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²196 m02-10-20244.560.000 kr.25.763 kr./m²
Mågebakken 118, Sanderum
5250 Odense SV		175 m²489 m29-03-20243.995.000 kr.22.829 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²400 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Fædresmindevej 24, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²409 m27-02-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Fædresmindevej 11, Sanderum
5250 Odense SV		181 m²372 m11-01-20255.050.000 kr.27.901 kr./m²
Dragebakken 533, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²655 m17-09-20243.311.000 kr.18.706 kr./m²
Dragebakken 543, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²587 m10-06-20253.810.000 kr.22.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden