Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 16, Sanderum

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 185 m².4.274.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden jun. 2024
799k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.201.017 kr.Markedet · 1992874.495 kr.Markedet · 19931.020.090 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 1995931.290 kr.Markedet · 19961.003.995 kr.Markedet · 19971.077.625 kr.Markedet · 19981.329.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.514.595 kr.Markedet · 20011.600.435 kr.Markedet · 20021.529.580 kr.Markedet · 20031.534.390 kr.Markedet · 20041.413.400 kr.Markedet · 20052.022.790 kr.Markedet · 20062.059.790 kr.Markedet · 20072.968.695 kr.Markedet · 20082.601.285 kr.Markedet · 20092.292.150 kr.Markedet · 20102.667.885 kr.Markedet · 20111.956.560 kr.Markedet · 20122.480.110 kr.Markedet · 20132.489.545 kr.Markedet · 20142.600.915 kr.Markedet · 20152.484.550 kr.Markedet · 20162.892.475 kr.Markedet · 20172.977.020 kr.Markedet · 20182.964.810 kr.Markedet · 20193.097.825 kr.Markedet · 20203.551.445 kr.Markedet · 20213.790.835 kr.Markedet · 20223.984.530 kr.Markedet · 20233.393.825 kr.Markedet · 20243.643.390 kr.Markedet · 20254.682.905 kr.Markedet · 20264.189.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²251 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²242 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Kragemosen 38, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²54 m02-10-20244.560.000 kr.25.763 kr./m²
Fædresmindevej 11, Sanderum
5250 Odense SV		181 m²447 m11-01-20255.050.000 kr.27.901 kr./m²
Sanderumvej 95B, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²641 m25-01-20253.750.000 kr.20.492 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²292 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Mågebakken 118, Sanderum
5250 Odense SV		175 m²488 m29-03-20243.995.000 kr.22.829 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²316 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²436 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Dragebakken 533, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²627 m17-09-20243.311.000 kr.18.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden