Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hestemøllestræde 2A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1699

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 44 m², 3 værelser, opført i 1699. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1699
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.784 kr/m².2.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (327 år)Huset er 327 år gammelt (opført 1699). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden jul. 2018
167k964k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.295.000 kr.31. jul. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.156.915 kr.Markedet · 1992587.412 kr.Markedet · 1993378.189 kr.Markedet · 1994869.373 kr.Markedet · 1995546.831 kr.Markedet · 19961.290.411 kr.Markedet · 1997167.022 kr.Markedet · 1998768.528 kr.Markedet · 19991.121.202 kr.Markedet · 2000757.755 kr.Markedet · 20011.045.791 kr.Markedet · 20021.174.500 kr.Markedet · 20031.268.217 kr.Markedet · 20041.373.355 kr.Markedet · 20051.286.685 kr.Markedet · 20061.862.271 kr.Markedet · 20071.777.383 kr.Markedet · 20081.469.016 kr.Markedet · 20091.499.148 kr.Markedet · 2010996.138 kr.Markedet · 20111.403.163 kr.Markedet · 20121.411.587 kr.Markedet · 20131.094.148 kr.Markedet · 20141.530.333 kr.Markedet · 20151.337.958 kr.Markedet · 20161.722.303 kr.Markedet · 20171.659.771 kr.Markedet · 20181.778.031 kr.Markedet · 20191.846.800 kr.Markedet · 20202.052.135 kr.Markedet · 20212.278.206 kr.Markedet · 20222.035.287 kr.Markedet · 20232.155.572 kr.Markedet · 20242.127.546 kr.Markedet · 20252.342.358 kr.Markedet · 20262.195.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1699Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²632 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²637 m31-10-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²637 m15-09-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E
3000 Helsingør		82 m²642 m21-05-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²476 m11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²1,2 km26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²1,3 km23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²1,3 km19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²465 m27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²1,1 km08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden